À la recherche d’un investissement immobilier de qualité et à fort potentiel ?
LE « BROOKLYN » PARISIEN
Saisissez nos opportunités à Saint-Ouen et misez sur un quartier en devenir.
- À partir de 320 000 €
- Augmentez vos revenus passifs.
- Réservez avec seulement 1500 €
- Profitez du levier bancaire afin de décupler votre patrimoine
Sécurisez votre avenir et profitez plus sereinement de votre vie ainsi que de vos proches. (Sans perdre votre temps à chercher vous-même un bien réellement intéressant ni à réfléchir au meilleur montage adapté à votre profil)
Investir à Saint Ouen, une des villes les plus prisées au nord de Paris.
Pourquoi investir dans ce programme neuf ? (Situé à 800m de Paris)
Un marché immobilier dynamique, toujours bien en deçà des prix du 18 ème arrondissement de Paris : (Limitrophe à Saint-Ouen)
Ce dynamisme est expliqué de par la présence de grandes entreprises multinationales (Danone, Alstom, etc…)
Mais également par son célèbre marché aux Puces (5 millions de visiteurs par an)
Un quartier appelé “Le Village” :
Profitez du quartier Michelet-Debain, disposant d’un cadre de vie exceptionnel et convivial, rappelant l’époque où il appartenait aux communes de Montmartre et de La Chappelle.
Admirez également ses trésors architecturaux :
- Comme ses immeubles en briques rouges
- Le pavillon de Liège signé Gustave Eiffel
Des prix directs promoteurs
Bénéficiez des prix, comme si vous signiez directement chez le promoteur immobilier.
Mais avec les conseils et l’accompagnement en plus.
Des prestations haut-de-gamme
Bénéficiez de nombreux espaces extérieurs :
- Terrasses / Balcons / Jardins privatifs
Les intérieurs bénéficient également de prestations soigneusement sélectionnées pour leur qualité supérieure et durable.
Les agencements sont étudiés pour vous assurer un confort et une luminosité optimale.
Vos espaces de vie seront naturellement chaleureux et accueillants.
Une forte demande locative
Les offres de locations de qualité sont rares et ce n’est pas leur prix supérieur au marché qui font fuir les potentiels locataires.
Bien au contraire !
La part de marché des locataires qui sont des CSP+ est de plus de 30%
Une servitude optimale, facteur de croissance sur la valeur foncière :
Profitez de Paris à 800 mètres et de l’aéroport Charles de Gaulle à 20 minutes en voiture.
Vous êtes également à 25-30 minutes de métro des gares du Nord et de Saint Lazare.
Le quartier est parfaitement desservi :
- Ligne de bus numéro 4 (Porte de Clignancourt)
- Ligne de bus numéro 13 (Porte de Saint-Ouen ou Garibaldi)
- Future ligne 14 du métro (Mairie de Saint-Ouen) à vérifier
3 Atouts exclusifs d’Abrastone Patrimoine
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Soyez privilégié
✖ La VEFA, ou Vente en l’État Futur d’Acquisition est un marché difficile à décrypter.
Profitez de nos nombreuses relations et opportunitées. Bénéficiez de nos 3 domaines d’expertise en VEFA :
- Vente à l’unité : Pour défiscaliser, obtenir une plus-value latente et développer son patrimoine
- Vente en bloc : Pour les institutionnels ou family office qui veulent booster leurs performances
- Locaux commerciaux : Des rentabilités accrues avec une faible rotation des locataires
Un investissement clé en main
✖ Fini l’incertitude et le stress de l’investissement immobilier.
Nous vous accompagnons de A à Z.
✓ Nous étudions le marché, réalisons votre profil investisseur et vous proposons le meilleur investissement possible
Et en bonus ? Avec des conseils sur l’optimisation fiscale grâce à notre collaboration avec un cabinet d’expertise-comptable
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Des revenus complémentaires ou un investissement intelligent qui prendra de la valeur
Allez-vous compter sur les 40% de vos revenus pour vous assurer la retraite de vos rêves ?
✖ Nous ne pensons pas.
✓ Assurez-vous d’obtenir la retraite de vos rêves, en
agissant dès maintenant sur votre patrimoine.
✓ Bénéficiez d’opportunités d’investissement qui
prendront à coup sûr de la valeur sur un horizon moyen long-terme.
L’investissement immobilier se démocratise, les gagnants seront ceux qui passent à l’action !
Les placements traditionnels ne servent qu’à enrichir les institutions bancaires.
Aujourd’hui, ne pas faire travailler son argent et ne pas utiliser l’effet de levier bancaire à son plein potentiel représente un réel manque à gagner qui peut s’avérer irrécupérable si rien n’est mis en place à temps.
Investir est simple, mais investir efficacement serait (trop?) chronophage.
Votre métier ou votre passion prend la majeure partie de votre temps ?
Vous savez que vous devez investir votre épargne et utiliser le levier bancaire ?
(Surtout en ce moment avec les taux encore exceptionnellement bas, mais pour combien de temps?)
Vous avez déjà essayé de chercher par vous-même la perle rare sur leboncoin et sur des sites de promoteurs immobiliers ?
Vous savez, cette perle rare…
Celle qui vous permettra de développer votre patrimoine et de sécuriser votre avenir ainsi que celui de votre famille ?
Celle qui vous permettra de partir plus souvent en voyage une fois le temps venu de la retraite bien mérité ?
Mais, cette perle rare ?
Elle n’est pas si facile à trouver.
Surtout lorsque l’on a ni le réseau, ni les connaissances nécessaires pour optimiser un investissement qui serait déjà à peu près rentable…
… En un investissement qui deviendrait une véritable tirelire pour faire aux épreuves de la vie.
Pourquoi nous faire confiance pour votre achat en immobilier neuf ?
Nos clients sont de réels partenaires, voici leurs retours :
Comprend bien les besoins du client et défend ses intérêts. Très bonne connaissance de l’industrie immobilière. Très réactif et professionnel : Un accompagnement de qualité durant toutes les étapes de vos projets. Un réseau vaste vous permettant d’investir sur différents supports et dans différentes villes/régions. Je recommande vivement ! »
Un grand merci à l’équipe : Dans ce contexte compliqué il est agréable et réconfortant d’être pris en charge avec un professionnalisme à la hauteur de leur honnêteté. Indispensable pour un investissement serein.
« D’excellents conseils patrimoniaux, une relation de confiance et un suivi des dossiers de très grande qualité. Je recommande. »
Qui sommes-nous ?
Michael & Fabien, un vrai duo de passionnés et également investisseurs immobiliers depuis plus de 15 ans.
Notre expertise
Michael Benmoussa est diplômé de l’Université Paris-Dauphine, de Cass Business School à Londres et de l’ESTP à Paris.
Michael cumule 15 ans d’expérience dans l’industrie immobilière européenne et est également membre de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) depuis 2011.
Fabien Sellam est titulaire d’un Master 2 CCA et d’un Master 224 à l’Université Paris-Dauphine.
Fabien a travaillé 4 ans en Banque chez LAZARD Paris et BNP Paribas Londres avant de créer sa propre structure de conseil et d’expertise comptable.
En 2017, Michael cofonde Abrastone avec Fabien.
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