Conseils et Expertise au service de votre Patrimoine
Pour envisager l'avenir sereinement
Conseils et Expertise au service de votre Patrimoine
Abrastone Patrimoine est un cabinet de conseil en Immobilier neuf indépendant à taille humaine.
Né d’une association de compétences ( finance, fiscalité, comptabilité et immobilier) et de la volonté de mettre notre exigence au service de vos intérêts.
Que ce soit pour habiter ou investir, nous vous conseillons sans aucun frais supplémentaire dans l’acquisition de tout type de bien immobilier, à prix direct promoteur en France et à l’étranger.
De part nos différentes expériences internationales, nous sommes également particulièrement alertes aux problématiques rencontrées par nos expatriés pour continuer à investir dans l’immobilier en France. Pour ce faire, sur certains projets, et sur demande, nous pouvons mettre en place la signature électronique sécurisée du contrat de réservation.
CONSEIL EN DÉFISCALISATION IMMOBILIÈRE
Partenaires de nombreux promoteurs nationaux, nous aidons notre clientèle à développer son patrimoine immobilier tout en bénéficiant de nombreuses incitations fiscales.
Véritable bureau de vente multipromoteurs, nous vous conseillons, sans frais à prix direct promoteurs, afin de vous faire réaliser le meilleur investissement possible selon votre profil et vos attentes.
Régime Pinel
Economie d'impôts
Conditions
Mise en location
Loueur en Meublé Non Professionel
Investir
Louer
Imposition
L’amortissement comptable du bien chaque année et l’abattement fiscal sur la plus-value en cas de cession en fonction de la durée de détention en font un dispositif particulièrement avantageux.
Déficit foncier
Travaux
Déduction
Type de bien
Nue propriété
Investir
Décote
Imposition
INVESTIR À L'INTERNATIONAL
Acheter son coin de paradis à l’étranger constitue un rêve pour de nombreux investisseurs immobiliers.
Abrastone Patrimoine, vous facilite ce processus et vous aide à concrétiser votre projet immobilier international. Notre réseau de promoteur et d’apporteurs d’affaires aux quatre coins du monde nous permette d’être en mesure de proposer à notre clientèle de nombreuses opportunités d’investissement immobiliers.
Que ce soit pour une résidence secondaire, un logement pour passer sa retraite ou pour réaliser un pur investissement locatif pouvant offrir des rentabilités pouvant aller jusqu’à 12% !
Les raisons d’acheter un appartement à l’étranger peuvent être multiples.
Offrez vous une résidence secondaire
Diversifiez votre patrimoine géographiquement
INVESTIR DANS LA PIERRE PAPIER
Investissez dans l’immobilier sans aucune contrainte de gestion part l’achat de parts de SCPI.
Investir dans une SCPI permet d’obtenir des revenus réguliers, immédiat et sans aucune contrainte de gestion.
Les avantages sont multiples.
La souscription de parts SCPI n’exige pas de passage devant un notaire.
Les revenus versés par la SCPI sont imposés dans la catégorie des revenus fonciers.
Partenaires de nombreux promoteurs nationaux, nous assistons notre clientèle à développer leur patrimoine immobilier tout pouvant bénéficier de nombreuses d’incitations fiscales. Loi Pinel, LMNP, Déficit Foncier, Nu Propriété. Véritable bureau de vente multipromoteurs, nous vous conseillons, sans frais à votre charge, afin de vous faire réaliser le meilleur investissement possible selon votre profil et vos attentes.
Régime Pinel
Loueur en Meublé Non Professionnel
Déficit foncier
Nue Propriété
Acheter son coin de paradis à l’étranger constitue un rêve pour de nombreux investisseurs immobiliers. Abrastone Patrimoine, vous facilite ce processus et vous facilite à concrétiser votre projet immobilier international. Les motivations peuvent être multiples.
Investissez dans l’immobilier sans aucune contrainte de gestion par l’achat de parts de SCPI
N’exige pas de passage devant un notaire.
NOS ENGAGEMENTS
Conseils personnalisés
Accompagnement
Compétences
Confidentialité
NOS PRINCIPAUX PARTENAIRES
Qui Sommes Nous?
Michael Benmoussa est diplômé de l’Université Paris-Dauphine, de Cass Business School à Londres et de l’ESTP à Paris, il possède plus de 15 ans d’expérience dans l’industrie immobilière européenne et est membre de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) depuis 2011. En 2017, il cofonde Abrastone avec Fabien.
Fabien Sellam est titulaire d’un Master 2 CCA et d’un Master 224 à l’Université Paris-Dauphine, Fabien a travaillé 4 ans en Banque chez LAZARD Paris et BNP Paribas Londres avant de créer sa propre structure de conseil et d’expertise comptable.
"Nous avons décidé de combiner nos compétences et divers expériences pour fonder Abrastone Patrimoine, un cabinet de conseil en gestion de patrimoine spécialisé dans la distribution de programmes immobiliers neufs.
De par nos parcours respectifs et notre première expérience commune www.abrastone.com , nous sommes à même de vous proposer les meilleures opportunités et vous conseiller sur laquelle choisir en fonction de vos besoins et de vos attentes."
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