Investir au pied du métro à Saint-Ouen: c’est comme investir à Paris…

MAIS EN MIEUX.

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Saisissez nos opportunités à Saint Ouen et misez sur un quartier d’avenir.

  • À partir de 290 000 €
  • En lancement et à prix direct promoteur
  • Réservez avec seulement 1 500 €
  • Profitez du levier bancaire afin de décupler votre patrimoine
  • Eligible à la TVA à 5,50% ( sous certaines conditions)

Sécurisez votre avenir et profitez plus sereinement de votre vie ainsi que de vos proches. (Sans perdre votre temps à chercher vous-même un bien réellement intéressant ni à réfléchir au meilleur montage adapté à votre profil)

    Recevoir la brochure de ce programme, situé à Saint Ouen

    Vous acceptez de recevoir notre brochure par email et avoir pris connaissance de notre Politique de confidentialité

    Investir à Saint Ouen, une des villes les plus prisées au nord de Paris.

    Pourquoi investir dans ce programme neuf ?

    carte bezons

    Saint-Ouen occupe une place idéale aux portes de la capitale

    • Un marché immobilier ULTRA dynamique, 

    • Ce dynamisme est notamment expliqué de par la présence de grandes entreprises multinationales (Danone, Alstom, etc…), une accessibilité optimale, et une qualité de vie recherchée

    • Mais également par son célèbre marché aux Puces (5 millions de visiteurs par an)

       

    Des prix encore très attractifs

    Malgré l’augmentation et soutenue des prix dans cette ville observée au cours des dernières années, bénéficiez de prix compétitifs, encore sous-cotés par rapport à  son voisin, le 18ème arrondissement de Paris.

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    Un quartier en plein renouveau :

    Le programme est situé , à proximité immédiate de la Mairie de Saint-Ouen, et du cœur de ville où se côtoient services et commerces du quotidien et des bords de Seine.

    L’environnement de la résidence est en pleine mutation et constituera à terme une prolongation naturelle de Paris.

    Une forte demande locative

    Sa situation privilégiée et son accessibilité difficilement égalable garantira une très forte demande locative aux investisseurs chanceux ayant jeté leur dévolu sur ce projet

    Une Desserte remarquable: Au pied du métro au sens propre!!!

    • Aux portes de Paris, Saint-Ouen bénéficie d’un accès rapide à la capitale de part la présence de 2 lignes de métro la traversant
    • Mais plus encore, ce programme exceptionnel bénéficie à son pied de la présence de 2 accès à la flambante neuve station MAIRIE DE SAINT OUEN, et permet de rallier Saint Lazare en quelques minutes!!!
    • De nombreuses lignes de bus traversent également la commune pour faciliter les déplacement plus court
    2021.03 078 E1

    Des prestations de grande qualité

    • L’entrée de chaque bâtiment se fait avec un badge de proximité.
    • Ascenseurs.
    • Parking en sous-sol
    • Locaux dédiés aux vélos et aux 2 roues motorisés.
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    •  Espaces modulable
    • Terrasses / Balcons / Jardins privatifs pour la plupart des lots
    • Les intérieurs bénéficient également de prestations soigneusement sélectionnées pour leur qualité supérieure et durable.
    • Les agencements sont étudiés pour assurer un confort et une luminosité optimale.
    • Appartements du studio au T3 livrés avec une cuisine
    • Le programme répond aux exigences de la réglementation RT 2012

    3 Atouts exclusifs d’Abrastone Patrimoine

    1

    Soyez privilégié

    ✖ Nous vous accompagnons et vous conseiller sans aucun frais supplémentaire à votre charge

    ✖ Nous vous vendons un biens immobilier à prix direct promoteur

    ✖ La VEFA, ou Vente en l’État Futur d’Achèvement est un marché difficile à décrypter.

    Profitez de nos nombreuses relations et opportunités pour défiscaliser, obtenir une plus-value latente et développer son patrimoine

      2

      Un investissement clé en main

      ✖ Fini l’incertitude et le stress de l’investissement immobilier.
      Nous vous accompagnons de A à Z.

      ✓ Nous étudions le marché, réalisons votre profil investisseur et vous proposons le meilleur investissement possible

      Et en bonus ? Avec des conseils sur l’optimisation fiscale grâce à notre collaboration avec un cabinet d’expertise-comptable

      3

      Des revenus complémentaires ou un investissement intelligent qui prendra de la valeur

      Allez-vous compter sur les 40% de vos revenus pour vous assurer la retraite de vos rêves ?

      ✖ Nous ne pensons pas.

      Assurez-vous d’obtenir la retraite de vos rêves, en
      agissant dès maintenant sur votre patrimoine.

      Bénéficiez d’opportunités d’investissement qui
      prendront à coup sûr de la valeur sur un horizon moyen long-terme.

      L’investissement immobilier se démocratise, les gagnants seront ceux qui passent à l’action !

      Les placements traditionnels ne servent qu’à enrichir les institutions bancaires.

      Aujourd’hui, ne pas faire travailler son argent et ne pas utiliser l’effet de levier bancaire à son plein potentiel représente un réel manque à gagner qui peut s’avérer irrécupérable si rien n’est mis en place à temps.

      Investir est simple, mais investir efficacement serait (trop?) chronophage.

      Votre métier ou votre passion prend la majeure partie de votre temps ?

      Vous savez que vous devez investir votre épargne et utiliser le levier bancaire ?

      (Surtout en ce moment avec les taux encore exceptionnellement bas, mais pour combien de temps?)

      Vous avez déjà essayé de chercher par vous-même la perle rare sur leboncoin et sur des sites de promoteurs immobiliers ?

      Vous savez, cette perle rare…

      Celle qui vous permettra de développer votre patrimoine et de sécuriser votre avenir ainsi que celui de votre famille ?

      Celle qui vous permettra de partir plus souvent en voyage une fois le temps venu de la retraite bien mérité ?

      Mais, cette perle rare ?

      Elle n’est pas si facile à trouver.

      Surtout lorsque l’on a ni le réseau, ni les connaissances nécessaires pour optimiser un investissement qui serait déjà à peu près rentable…

      En un investissement qui deviendrait une véritable tirelire pour faire aux épreuves de la vie.

      Pourquoi nous faire confiance pour votre achat en immobilier neuf ?

      Nos clients sont de réels partenaires, voici leurs retours :

      5 Étoiles
      Comprend bien les besoins du client et défend ses intérêts. Très bonne connaissance de l’industrie immobilière. Très réactif et professionnel : Un accompagnement de qualité durant toutes les étapes de vos projets. Un réseau vaste vous permettant d’investir sur différents supports et dans différentes villes/régions. Je recommande vivement ! »

      Rudy M.

      5 Étoiles
      Un grand merci à l’équipe : Dans ce contexte compliqué il est agréable et réconfortant d’être pris en charge avec un professionnalisme à la hauteur de leur honnêteté. Indispensable pour un investissement serein.

      Philippe M.

      5 Étoiles
      « D’excellents conseils patrimoniaux, une relation de confiance et un suivi des dossiers de très grande qualité. Je recommande. »

      Lionel M.

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      Qui sommes-nous ?

      Michael & Fabien, un vrai duo de passionnés et également investisseurs immobiliers depuis plus de 15 ans. 

      Notre expertise

      Michael Benmoussa est diplômé de l’Université Paris-Dauphine, de Cass Business School à Londres et de l’ESTP à Paris. 

      Michael cumule 15 ans d’expérience dans l’industrie immobilière européenne et est également membre de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) depuis 2011. 

      Fabien Sellam est titulaire d’un Master 2 CCA et d’un Master 224 à l’Université Paris-Dauphine. 

      Fabien a travaillé 4 ans en Banque chez LAZARD Paris et BNP Paribas Londres avant de créer sa propre structure de conseil et d’expertise comptable.

      En 2017, Michael cofonde Abrastone avec Fabien.

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